Zakup mieszkania a posiadana pozycja w metalu

[Anonymous]

Drogi cyniku,

Od dłuższego czasu wynajmuję mieszkanie we Wrocławiu i wstrzymuję się z zamiarem zakupu własnego za ok. 300 tys PLN z uwagi na znaną nam niepewność obecnej sytuacji finansowej. Od 2012 inwestuję w metal fizyczny, a od niedawna również w akcje kompanii metali szlachetnych. Całkowita wartość omawianych pozycji obecnie oscyluje w okolicach 120 tys PLN. Posiadam również 20 tys PLN w gotówce. W przypadku wzięcia kredytu, skłaniałbym się do znacznego zredukowania pozycji na akcjach bądź metalach w celu zmniejszenia kwoty kredytu i tym samym kosztu jego spłaty. Chciałbym aby kredyt był zaciągnięty na okres nie dłuższy niż 10 lat z uwagi na niższe koszty.

Przy hipotetycznym założeniu, że kryzys finansowy pojawi się w ciągu najbliższych 2 lat to jaka byłaby Twoja rekomendacja – kupić teraz, czy czekać? Nie jestem również pewny, czy lepszy byłby kredyt ze zmiennym, czy stałym oprocentowaniem, ze względu na słabe oferty banków dla tej drugiej opcji. Chciałbym abyś w swojej odpowiedzi uwzględnił aspekt wzrostu stóp procentowych oraz cen metali, których oczekujemy.

Bardzo dziękuję za odpowiedź

Drogi cyniku,

Od dłuższego czasu wynajmuję mieszkanie we Wrocławiu i wstrzymuję się z zamiarem zakupu własnego za ok. 300 tys PLN z uwagi na znaną nam niepewność obecnej sytuacji finansowej. Od 2012 inwestuję w metal fizyczny, a od niedawna również w akcje kompanii metali szlachetnych. Całkowita wartość omawianych pozycji obecnie oscyluje w okolicach 120 tys PLN. Posiadam również 20 tys PLN w gotówce. W przypadku wzięcia kredytu, skłaniałbym się do znacznego zredukowania pozycji na akcjach bądź metalach w celu zmniejszenia kwoty kredytu i tym samym kosztu jego spłaty. Chciałbym aby kredyt był zaciągnięty na okres nie dłuższy niż 10 lat z uwagi na niższe koszty.

Przy hipotetycznym założeniu, że kryzys finansowy pojawi się w ciągu najbliższych 2 lat to jaka byłaby Twoja rekomendacja – kupić teraz, czy czekać? Nie jestem również pewny, czy lepszy byłby kredyt ze zmiennym, czy stałym oprocentowaniem, ze względu na słabe oferty banków dla tej drugiej opcji. Chciałbym abyś w swojej odpowiedzi uwzględnił aspekt wzrostu stóp procentowych oraz cen metali, których oczekujemy.

Bardzo dziękuję za odpowiedź

[Author]

Posts